Broszura_04_Termomodernizacja_2.pdf

1 . Jakieusprawnieniatrzebawykonać . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

2. Usprawnienia termomodernizacyjne w budynkach

użytecznościpublicznej . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3

2. 1 . Ochrona cieplna budynków . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3

2.2. Systemy wentylacji i klimatyzacji . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9

2.3. Systemy ogrzewania............................................... 1 8

2.4. Przygotowanie ciepłej wody użytkowej. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22

2.5. Systemy oświetleniowe w budynku. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23

3. Zastosowanieenergiiodnawialnych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27

4. Przygotowanieirealizacjapracmodernizacyjnych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29

4. 1 . Audyt energetyczny. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29

4.2. Projekt budowlany. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29

4.3. Pozwolenie na budowę. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29

4.4. Wykonawstwo prac termodernizacyjnych. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30

5. Zarządzanieenergiąwbudynkachużytecznościpublicznej . . . . . . . . . . . . . . . 3 1

5. 1 . Instalacje c.o. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1

5.2. Instalacje c.w.u. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1

5.3. Instalacje wentylacji naturalnej. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29

4.4. Wykonawstwo prac termodernizacyjnych. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30

6. Jaksfinansowaćtermomodernizację ....................................34

6. 1 . Korzystanie z kredytu termomodernizacyjnego..........................34

6.2. Pomoc finansowa z funduszy ochrony środowiska. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37

6.3. Kredyty na zakup i montaż urządzeń

i wyrobów służących ochronie środowiska. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 8

6.4. Kredyty i pożyczki komercyjne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38

6.5. Realizacja przedsięwzięć termomodernizacyjnych przez trzecią stronę . . . . . .39

7. Modelowyprzykładprojektutermomodernizacji

budynkuszkolnego . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 1

8. Gdzieinwestorzymogąszukaćpomocyiwskazówek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44

9. Ważniejszeprzepisyiinstrukcjedotyczącetermomodernizacji . . . . . . . . . . . .47

1 0. Podsumowanie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48

JAKIE USPRAWNIENIA TRZEBA WYKONAĆ

Budynki użyteczności publicznej – biurowe, szkolne, szpitale, obiekty kultury i sportu – wy-

budowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu swoimi cechami technicznymi i użytkowymi

nie odpowiadają współczesnym wymaganiom. Można jednak ten stan zmienić, wykonując od-

powiednią modernizację. Dane statystyczne wskazują, że zabiegów modernizacyjnych wymaga

w Polsce około 75% budynków użyteczności publicznej.

Szczególnie ważne i potrzebne są takie usprawnienia, które umożliwią prawidłowe użyt-

kowanie budynków przy znacznym zmniejszeniu zużycia energii, wody i odpadów.

Budynki poddane modernizacji będą nie tylko lepiej dostosowane do współczesnych wyma-

gań użytkowych, ale także zapewnią lepsze warunki dla zdrowia i samopoczucie użytkowników

oraz wyższą efektywność pracy, przy jednoczesnym zmniejszeniu oddziaływania na środowisko

przyrodnicze.

Termomodernizacja uwzględniająca aspekty śro-

dowiskowe i społeczne umożliwia osiągnięcie różnych

korzyści:

n podwyższenie standardu technicznego i obniżenie

kosztów eksploatacji i konserwacji budynku,

n podwyższenie standardu użytkowego - uzyskanie

lepszego mikroklimatu dla całego obiektu,

n stworzenie obiektu o wyższych walorach es-

tetycznych,

n zmniejszenie emisji szkodliwych substancji do śro-

dowiska (np. dwutlenku węgla) – wynikające

ze mniejszego zapotrzebowania na ciepło,

n lepsze wykorzystanie terenu, wody i zmniejszenie

strumienia odpadów poprzez wprowadzenie odpo-

wiednich rozwiązań technicznych i organizacyjnych,

n podwyższenie wartości rynkowej budynku,

n polepszenie ogólnego postrzegania użytkowników

jako dbających o środowisko,

n edukacja w zakresie poszerzania wiedzy na temat

pożytków z ograniczenia zużycia zasobów.

W tej broszurze chcemy zachęcić do wykonania

termomodernizacji i unowocześnienia budynków, a tak-

że przedstawić, co należy zrobić, aby to osiągnąć.

Wydawnictwo adresujemy do zarządców bu-

dynków sfery administracji centralnej, należących do

samorządów lokalnych i do prywatnych właścicieli,

a także do terenowych jednostek administracji ar-

chitektoniczno-budowlanej, której rola w ułatwianiu

pozytywnych zmian w istniejącej zabudowie jest nie-

zwykle ważna. Prawidłowa modernizacja budynków

publicznych powinna być przykładem dla wszystkich

inwestorów rozważających taką inwestycję.

JAKIE USPRAWNIENIA TRZEBA WYKONAĆ

Mamy nadzieję, że w niniejszej broszurze znaj-

dą Państwo zasób podstawowych informacji uła-

twiających przygotowanie i realizację modernizacji.

Chcielibyśmy przy tym przedstawić modernizację

budynków jako proces nie tylko techniczny, ale jako

działanie przyczyniające się do lepszej gospodarki za-

sobami i promujące tworzenie odpowiednich wa-

runków społecznych dotyczących np. poprawy zdro-

wia i komfortu pracy.

Termomodernizacja budynku obejmuje szereg

usprawnień, które umożliwią zmniejszenie zużycia

energii i obniżenie kosztów użytkowania budynku,

a także podniosą komfort użytkowania pomieszczeń

w budynku.

Są to w szczególności:

n ocieplenie ścian, dachów i stropodachów oraz

stropów nad nieogrzewanymi piwnicami i podłóg

na gruncie,

n wymiana lub remont okien i drzwi zewnętrznych,

n modernizacja lub wymiana źródła ciepła (lokalnej

kotłowni lub węzła ciepłowniczego) oraz zainsta-

lowanie automatyki sterującej,

n modernizacja lub wymiana instalacji grzewczej

i systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę,

n usprawnienie systemu wentylacji,

n wprowadzenie urządzeń wykorzystujących ener-

gię ze źródeł odnawialnych, np. kolektorów sło-

necznych, pomp ciepła, kotłów na biomasę itp.

Wymienione usprawnienia omówione są

w dalszej części broszury.

Wartość WZE w przybliżeniu określa, o ile procent mniej lub więcej należy zapłacić za energię w stosunku

do budynku referencyjnego, dla którego wartość wskaźnika wynosi 1. Im wyższa klasa energetyczna budynku,

np. A, B, C, D, tym niższe koszty jego utrzymania (koszty ciepła, energii elektrycznej, ciepłej wody).

W BUdYNKAch UżYTEcZNOścI PUBlIcZNEJ

Termomodernizacja budynków użyteczności pu-

blicznej wymaga zwrócenia uwagi na pewne szczególne

problemy nie występujące przy termomodernizacji bu-

dynków mieszkalnych.

1. Budynki użyteczności publicznej z reguły składają się

z pomieszczeń o zupełnie różnych cechach i wy-

maganiach, których modernizację trzeba wykonać

w różny sposób. Tak np. w budynkach szkolnych sale

nauczania, sala gimnastyczna, kuchnia ze stołówką

czy mieszkania nauczycieli – wymagają zupełnie in-

nych warunków ogrzewania, wentylacji , oświetlenia

itp. Podobnie różne środki termomodernizacji i uno-

wocześnienia trzeba zastosować w przypadku bu-

dynków szpitalnych dla sal chorych, sal operacyjnych,

laboratoriów czy kuchni.

2. W budynkach użyteczności publicznej można osią-

gnąć bardzo poważne oszczędności przez właściwe

sterowanie systemami ogrzewania, wentylacji, kli-

matyzacji i oświetlenia, dostosowując intensywność

działania tych systemów do aktualnych, chwilowych

potrzeb. Ograniczone działanie w części doby czy

w części tygodnia nie utrudnia użytkowania bu-

dynku, a umożliwia osiągnięcie znaczących oszczęd-

ności energii i kosztów.

3. Wszystkie urządzenia sterujące i zabezpieczające

w systemach instalacyjnych powinny być dostępne

tylko dla personelu administracyjnego. Dotyczy to

np. zaworów termostatycznych przy grzejnikach,

urządzeń sterujących wentylacją i oświetleniem.

4. Zmodernizowany budynek z unowocześnionymi

systemami instalacji wymaga podniesienia jakości do-

zoru i konserwacji tych systemów. Zaniedbanie tego

warunku może łatwo doprowadzić do stanu nie-

prawidłowego i nieefektywnego wykorzystania no-

wych cech użytkowych budynku, jakie powstały

w efekcie modernizacji.

Poniżej omówione są techniczne zasady wykonania

termomodernizacji.

2.1.

ochrona

cieplnabudynków

WEJŚCIA DO BUDYNKÓW

Wejścia do budynków – zwłaszcza przy dużej

liczbie osób wchodzących i wychodzących z budynku

– są miejscem dużych strat ciepła przez wielokrotnie

otwierane drzwi. Te straty ciepła można w znacznym

stopniu ograniczyć, wprowadzając:

n przedsionki (tzw. „wiatrołapy”),

n automatyczne zamykanie drzwi,

n drzwi obrotowe.

ocieplenie

ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH

Ocieplenie polega na dodaniu do istniejącej ścia-

ny dodatkowej warstwy materiału o wysokich wła-

ściwościach izolacyjnych. Ocieplenie powoduje zmniej-

Usprawnienia termomodernizacyjne

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: