umowa przedwstępna sprzedażu nieruchomości.doc

(32 KB) Pobierz

 

UMOWA PRZEDWSTĘPNA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

 

Zawarta w dniu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . w  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pomiędzy:                            

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zamieszkałym w  . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . , legitymującym się dowodem osobistym nr . . . . . . . . . ., PESEL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , dalej zwanym Sprzedającym,

 

a                            

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zamieszkałym w  . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . , legitymującym się dowodem osobistym nr . . . . . . . .  ., PESEL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , dalej zwanym  Kupującym.

 

             

 

§ 1

Sprzedający oświadcza, że:

1.               Jest właścicielem nieruchomości lokalowej (mieszkania) położonej w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., o powierzchni . . . . . . . . m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  w Sądzie Rejonowym w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

2.               Powyższa nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek ciężarów, obciążeń, roszczeń i hipotek oraz innych wad prawnych.

3.               Powyższa nieruchomość nie jest przedmiotem umowy zobowiązującej do przeniesienia jej własności ani umowy przedwstępnej zawartej z inną osobą niż Kupujący.

 

§ 2

Sprzedający zobowiązuje się sprzedać nieruchomość określoną w § 1 ust. 1 niniejszej umowy
za cenę . . . . . . . . . . . . . . .zł (słownie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) w terminie do dnia . . . . . . . . . . . . . . . . . r., a Kupujący zobowiązuje się powyższą nieruchomość za wskazaną cenę w wyżej wymienionym terminie kupić.

 

§ 3

Kupujący oświadcza, że znany jest mu stan techniczny przedmiotowej nieruchomości.

 

§ 4

Kupujący wręcza Sprzedającemu kwotę . . . . . . . . . . . . . zł (słownie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .) tytułem zadatku. Sprzedający kwituje niniejszym jej odbiór. Kwota ta będzie zaliczona na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, określonej w § 2 umowy.

 

 

§ 5

W razie niezawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży z przyczyn leżących po stronie Kupującego, Sprzedający może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zatrzymać.

 

§ 6

W przypadku niezawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży z przyczyn leżących po stronie Sprzedającego, Kupujący może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i zażądać od Sprzedającego sumy dwukrotnie wyższej niż wręczony zadatek.

 

§ 7

Kupujący zobowiązuje się zapłacić pozostałą po odliczeniu zadatku część ceny w dniu zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży.

 

§ 8

Wszelkie koszty związane z zawarciem przyrzeczonej umowy sprzedaży i przeniesieniem własności nieruchomości ponosi Kupujący.

 

§ 9

Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

 

§ 10

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

 

 

 

 

 

              . . . . . . . . . . . . . . . .                . . . . . . . . . . . . . . . .

                Sprzedający                      Kupujący

 

 

Zgłoś jeśli naruszono regulamin