Bioz_Remont dachu.pdf

- 1 -

Nazwa i nr specyfikacji :

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA

I ODBIORU ROBOT BUDOWLANYCH

STO – 0 1

WYMAGANIA OGÓLNE

Nazwa i adres obiektu : REMONTU DACHU na budynku

Pa ń stwowego Domu Dziecka

w Kórniku Bninie ul. Bła Ŝ ejewska

Nazwa i adres Zamawiającego : Powiat Poznański ,

60-509 Poznań ul. Jackowskiego 18

Tel. (061) 8410 500;

fax (061) 8480 556

e-mail : starostwo@powiat.poznan.pl

Kody wg CPV : Roboty remontowe i renowacyjne

- kod 45453000-7

Nazwa i adres autora opracowania : K o m p l e k s o wa O b s ł u g a I n w e s t yc j i

E w a O w s ia n o ws k a

61-292 Poznań Os. Czecha 122/32

Data opracowania specyfikacji : 06.2007r.

- 2 -

1. CZ ĘŚĆ OGÓLNA

1.1. Przedmiot specyfikacji technicznych

Przedmiotem niniejszej Specyfikacji Technicznej są wymagania ogólne dotyczące

wykonania i odbioru robót, które zostaną wykonane w ramach zamówienia :

Remont dachu pokrytego dachówką karpiówką na budynku Państwowego Domu Dziecka

w Kórniku Bninie przy ul. BłaŜejewskiej.

1.2 Zakres stosowania specyfikacji technicznych

Specyfikacje Techniczne stanowiące część Dokumentów Przetargowych i Kontraktowych,

naleŜy odczytywać i rozumieć w odniesieniu do zlecenia i wykonania Robót wymienionych

w pkt. 1.1.

1.3. Zakres robót obj ę tych specyfikacjami technicznymi

a/ Rozbiórki

- rozbiórka rusztu drewnianego (stropu) nad poddaszem uŜytkowym,

- fragmentów ścianek szkieletowych na poddaszu,

- poszycia z dachówki karpiówki, łat, obróbek, odgromówki,

- blachy z kaferków,

- kominów powyŜej dachu – 3szt.,

- skucie tynków na kominach na poddaszu nieuŜytkowym – 3szt. ,

- oczyszczenie z próchnicy drewnianej konstrukcji więźby dachowej,

- demontaŜ rynien i rur spustowych,

b/ Remont stropu nad poddaszem u Ŝ ytkowym

- nowe podciągi z belek drewnianych oprzeć na słupach i nowych mieczach,

- na w/w konstrukcji ułoŜyć belki stropowe drewniane w rozstawie co 80cm,

- na w/w ruszcie ułoŜyć podłogę z płyt wiórowych OSB3,

- od strony poddasza uŜytkowego do konstrukcji w/w stropu podwiesić sufit z płyt gk,

c/ Nowe pokrycie dachowe

- wykonanie impregnacji drewna więźby dachowej na powierzchni krokwi i płatwi

dostępnej od strony dachówki, oraz konstrukcji więźby w przestrzeni poddasza

nieuŜytkowego,

- folia wstępnego krycia na krokwiach, pod dachówkę,

- przybicie kontrałat i poziomowanie połaci,

- przybicie łat ,

- ułoŜenie pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki w koronkę,

- wykonanie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy cynk-tytan,

- wykonanie obudowy kaferków (szt.5) blachą miedzianą ,

- osadzenie wyłazu kominiarskiego, okienek dachowych,

- osadzenie ławek kominiarskich,

- montaŜ nowej instalacji odgromowej i zdemontowanych anten.

d/ Roboty murarskie, tynkarskie, malarskie itp. :

- wymurować nowe kominy ponad dachem z cegły klinkierowej w kolorze zbliŜonym

do koloru dachówki ,

- na kominie z kotłowni w trakcie murowania osadzić klamry włazowe oraz ławę

kominiarską,

- wszystkie kominy (4szt.) na poddaszu nieuŜytkowym otynkować tynkiem kat.II i

osadzić wyczystki, pomalować farbą wapienna,

- od strony poddasza uŜytkowego do konstrukcji nowego stropu podwiesić sufit z płyt

gipsowo- kartonowych wodo i ognioodpornych,

- wykończyć płytami gkf gr.12,5mm miejsca uszkodzone przy wykonywaniu niniejszego

remontu,

- 3 -

- osadzić klapę zamykającą otwór w stropie nad poddaszem uŜytkowym : klapa wraz ze

schodami składanymi.

1.4. Podział opisu robót na specyfikacje z uwzgl ę dnieniem podziału

szczegółowego według WSZ

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004r. „W sprawie

szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych

wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – uŜytkowego”

roboty objęte zamówieniem zaliczone do grupy CPV :

- Roboty remontowe i renowacyjne CPV 45.4. 45453000-7 .

ZESTAWIENIE SPECYFIKACJI TECHNICZNYCH

STO – 01 WYMAGANIA OGÓLNE

SST – 02 ROBOTY BUDOWLANE w tym:

Przygotowanie terenu pod budow ę

SST - 02- 1

45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki

obiektów budowlanych

SST - 02- 2

Wykonywanie pokry ć i konstrukcji

dachowych i podobne roboty

CPV 45261000-4

SST- 02- 3

Roboty ogólno - budowlane :

- murarskie CPV 45262500-6

- tynkarskie CPV 45410000-4

- malarskie CPV 45442100-8

1.5. Roboty towarzysz ą ce i specjalne

Roboty towarzysz ą ce, które są niezbędne dla prawidłowego wykonania zamówienia

b ę d ą ce kosztem Wykonawcy :

1/ Utrzymanie i likwidacja placu budowy,

2/ Utrzymanie urządzeń placu budowy wraz z maszynami,

3/ Dostawa i montaŜ podliczników do pomiaru energii elektrycznej i wody .

Wykonawca załoŜy na własny koszt podliczniki j.w. a Zamawiający obciąŜy Wykonawcę

kosztami zuŜycia prądu i wody zgodnie z postanowieniami zawartymi w umowie.

4/ Zapewni pracownikom pomieszczenia i urządzenia higieniczno – sanitarne, których

rodzaj, ilość i wielkość powinny być dostosowane do liczby zatrudnionych pracowników,

stosowanych technologii i rodzajów pracy oraz warunków w jakich ta praca jest

wykonywana.

5/ Zapewni stałą ochronę budynku oraz wyposaŜenia wewnętrznego PDD przy uŜyciu folii

lub innych środków , dla ochrony przed kurzem i brudem przez cały czas wykonywania

robót rozbiórkowych.

6/ W razie opadów deszczu i przy robotach na zewnątrz budynku wykonawca we

własnym zakresie zapewni zabezpieczenie elementów budowlanych przed zamakaniem i

obniŜeniem ich wartości.

- 4 -

7/ Wszelkie szkody wynikające z zalania, zabrudzenia, uszkodzenia itp. pomieszczeń

PDD, usunie wykonawca na własny koszt przed terminem odbioru końcowego.

Przy zalaniu lub uszkodzeniu małej powierzchni, malowanie lub inne roboty naprawcze

muszą objąć powierzchnię całego pomieszczenia lub całej elewacji tak aby nie było róŜnic

w kolorze i fakturze.

8/ Po zakończeniu robót Wykonawca na własny koszt :

a/ posadzi krzewy przy budynku, jeŜeli zostaną uszkodzone przy prowadzeniu robót

objętych Zamówieniem,

b/ doprowadzi do stanu pierwotnego ( stanu w dniu przekazania placu budowy) wszystkie

elementy przy budynku, które zostały uszkodzone z powodu prowadzonych robót wg

niniejszego Kontraktu : chodniki, balustrady, ogrodzenie, itd.

9/ Wykonawca będzie na bieŜąco usuwał z placu budowy gruz i inne odpady związane z

prowadzonymi robotami.

10/ Wykonawca na własny koszt przeprowadzi badania droŜności wszystkich kanałów

spalinowych i wentylacyjnych i przedłoŜy protokół kominiarski o ich dopuszczeniu do

uŜytkowania.

11/ Wykonawca na własny koszt wykona i dostarczy zamawiającemu projekt

powykonawczy oraz dokumenty odbiorowe opisane w p.8 - w 2 egz.

Roboty specjalne zaliczane do świadczeń umownych :

1/ Wykonawca w przypadku zatrudnienia na placu budowy podwykonawców ponosi

koszty z tym związane i odpowiada za ich działanie jak za własne.

2/ Wykonawca przygotuje i przeprowadzi odbiory z udziałem przedstawicieli WOZG,

Zakładu Energetycznego, Aquanetu, Sanepidu, P.poŜ. i BHP dla robót wymagających

takich odbiorów.

PrzekaŜe Zamawiającemu protokóły z pozytywnym wynikiem w/w odbiorów.

1.5.Informacja o terenie budowy

Prace remontowe będą prowadzone na terenie działki na której funkcjonuje Państwowy

Dom Dziecka w Kórniku - Bninie przy ul. BłaŜejewskiej. Remont obejmuje dach budynku

głównego, który został wybudowany w 1934r. jako „Dom Młodej Polki”.Oprócz budynku

głównego, który jest przedmiotem niniejszego Zamówienia na działce znajdują się jeszcze

trzy baraki uŜytkowane na cele mieszkalne i administracyjne.

Budynek główny jest częściowo podpiwniczony i składa się z parteru, piętra i poddasza

uŜytkowego i nieuŜytkowego. W tym budynku są 2 klatki schodowe, ale tylko jedna

dochodzi do poddasza. Przy elewacji tylnej jest parterowa dobudówka, która dla I piętra

jest tarasem wyłoŜonym płytkami gresowymi.

Budynek w 2006r. został ocieplony : ściany styropianem a połać dachowa wełną

mineralną. Elewacja budynku ma nowy tynk strukturalny, nowe okna z PCV, równieŜ na

poddaszu uŜytkowym. Dookoła dachu jest ozdobny gzyms a na dachu ozdobny kaferek

nad wejściem głównym, wole oczka, kaferki z daszkami w kształcie łuku.

Elewacja jest czysta i bez uszkodzeń. Na dachu i tarasie są zamontowane nowe rynny i

rury spustowe. Rynna przy elewacji tylnej jest odgięta a pozostałe rynny i rury spustowe

są w dobrym stanie technicznym. Dla połaci wschodniej wskazane jest załoŜenie

dodatkowej rury spustowej.

Kominy ponad dachem mają zniszczone tynki i wymagają remontu.

Na poddaszu uŜytkowym obecnie mieszczą się magazyny PDD i te pomieszczenia są

czyste, natomiast strop nad tym poziomem jest w bardzo złym stanie technicznym i jego

konstrukcja drewniana moŜe się załamać. Dlatego w pierwszej kolejności, przed

remontem dachu naleŜy wykonać nowy strop nad poddaszem uŜytkowym.

Parterowa przybudówka ma stropodach, którego nośność wyklucza jakiekolwiek

dodatkowe obciąŜenie zewnętrzne i dlatego NIE WOLNO NA TARASIE SKŁADOWA Ć

ś ADNYCH MATERIAŁÓW .

- 5 -

Teren jest w całości ogrodzony płotem z siatki na słupkach. Dojazd na teren PDD

asfaltową ulicą BłaŜejewską, a na terenie działki równieŜ są nawierzchnie utwardzone.

Teren działki jest płaski, utwardzone dojazdy i chodniki, trawniki i zieleń leśna.

Budynki są zasilane w energię elektryczną, wodę z przyłącza wodociągowego, ścieki są

odprowadzane do kanalizacji sanitarnej. W budynku głównym jest kotłownia gazowa.

1.6.Organizacja robót budowlanych, przekazanie terenu budowy.

Zamawiający w terminie określonym w warunkach Umowy przekaŜe Wykonawcy teren

budowy oraz dwa komplety Specyfikacji Technicznych.

W budynku głównym funkcjonuje kuchnia i jadalnia dla PDD oraz pokoje mieszkalne i

administracyjne a więc jest uŜytkowany całą dobę. Wszelkie roboty budowlane muszą

być prowadzone w sposób, który umoŜliwi normalne funkcjonowanie tego obiektu.

Wykonawca musi przeszkolić swoich pracowników tak aby ich praca nie wpłynęła na

zmniejszenie bezpieczeństwa młodzieŜy a ich zachowanie nie było naganne.

KaŜdorazowo przed rozpoczęciem robót , które zakłócają normalne funkcjonowanie PDD,

Wykonawca powiadomi Dyrektora PDD o spodziewanych trudnościach w komunikacji,

dostawach mediów, robotach rozbiórkowych i montaŜowych.

KaŜdorazowo przed rozpoczęciem robót Wykonawca powinien zabezpieczyć przed

kurzem i brudem miejsce wykonywania robót.

Po zakończeniu dnia pracy Wykonawca pozostawia pomieszczenia i plac budowy w

stanie czystym, nadającym się do uŜytkowania zgodnie z przeznaczeniem .

1.7.Dokumentacja budowy

Dziennik budowy

Będzie prowadzony dziennik i za jego prowadzenie będzie odpowiedzialny kierownik

budowy , który musi zabezpieczyć go przed uszkodzeniem lub zaginięciem.

Dokumenty budowy będą przechowywane na placu budowy i zabezpieczone przed

zabrudzeniem i zaginięciem a w czasie odbioru przekazane Zamawiającemu.

Pozostałe dokumenty budowy :

a) Rysunki techniczne

b) specyfikacje techniczne

c) protokoły przekazania Wykonawcy plac budowy,

d) protokoły odbioru robót,

e) protokoły z narad i polecenia Inspektora.

f) certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności z Polską Normą lub

aprobaty techniczne.

Specyfikacja Techniczna oraz dodatkowe rysunki i dokumenty przekazane przez

Inspektora do Wykonawcy stanowią część Umowy, a wymagania wyszczególnione w

kaŜdym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy.

Wykonawca nie moŜe wykorzystywać błędów lub uproszczeń w dokumentach

przetargowych i Umowie, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Inspektora,

który dokona odpowiednich zmian lub poprawek.

W przypadku wątpliwości opis wymiarów waŜniejszy jest od odczytów ze skali rysunków.

Dane określone w ST będą uwaŜane za wartości docelowe, od których dopuszczalne są

odchylenia w ramach określonego przedziału tolerancji.

1.8. Zabezpieczenie interesów osób trzecich

Wykonawca powinien zapewnić ochronę własności publicznej i prywatnej.

Wykonawca odpowiada za prawidłowe uŜytkowanie urządzeń i instalacji na terenie placu

budowy.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: