Zawarta w dniu ……………………………. r. w ……………………….pomiędzy:
………………………… z siedzibą w …………………….. przy ul. …………………., wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez sąd rejonowy w …………………Nr KRS ……………………, wysokość kapitału zakładowego: …………………… PLN, NIP ………………….,
reprezentowaną przez:
1) ………………………………., członka zarządu,
2) ………………………………., członka zarządu,
zwaną dalej Wykonawcą,
a
………………………….., zam. w ……………………………. przy ul. …………………….., legitymującym się dowodem osobistym ………………………………….,
zwanym dalej Inwestorem.
§ 1
1. Inwestor powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych polegających na budowie domu jednorodzinnego przy ul. …………………w …………….….
2. Szczegółowy zakres prac, objętych umową, wynika z załącznika do umowy.
3. Przedmiot umowy zostanie wykonany na podstawie dokumentacji technicznej (załącznik nr 1 do umowy).
§ 2
Inwestor oświadcza, że:
1) posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, położoną przy ul. ……………….w ………………….., działka ewid. nr ……….w obrębie …………. (KW ………………………….),
2) posiada pozwolenie na budowę wyżej opisanego obiektu budowlanego.
§ 3
Przekazanie wykonawcy terenu budowy i dokumentacji nastąpi do ………………………… r.
§ 4
Termin rozpoczęcia robót budowlanych strony ustalają na ……………….. r., a termin ich zakończenia na ………………………….. r.
§ 5
1. Wykonawca wykona we własnym zakresie następujące prace: budowa w stanie „surowym”, podłączenie do instalacji miejskiej.
2. Pozostały zakres robót wykonawca powierzy podwykonawcy.
§ 6
Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
zrealizowania obiektu w terminie bez usterek i wad.
§ 7
Inwestor zobowiązany jest w szczególności do zapłaty w terminie za wykonane bezusterkowe prace.
§ 8
Za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Inwestor zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości ……………………… (słownie: …………………………) zł.
§ 9
1. Zapłata wynagrodzenia następować będzie częściami. Podstawą zapłaty będą wystawione przez Wykonawcę faktury, zawierające zestawienie miesięczne wykonanych prac budowlanych pod warunkiem ich zgodności z harmonogramem realizacji robót budowlanych.
2. Zapłata wynagrodzenia następować będzie w terminie …………………… dni od dnia doręczenia Inwestorowi faktury na rachunek bankowy Wykonawcy nr ……………………….
§ 10
W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy:
1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości ………..% wartości kontraktu.
2. Inwestor zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości ……% za nieterminowe dostarczenie dokumentów i urządzeń.
3. W sytuacji gdy kara umowna nie pokrywa szkody, stronom przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych.
§ 11
Inwestorowi przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku, gdy:
1) wykonawca bez uzasadnionego powodu przerwie prace,
2) wykonawca bez zgody inwestora zatrudni podwykonawców.
§ 12
Wykonawca udziela Inwestorowi gwarancji na okres …………. lat.
§ 13
Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
§ 15
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
Inwestor Wykonawca
………………………………. ……………………………….
(własnoręczny podpis) (własnoręczny podpis)
mamba83