Umowa najmu lokalu mieszkalnego

Zawarta w dniu ……………………… w ………………………………………. pomiędzy:

1)     …………………………………………………………………………………………………………………………………………………zwaną/ym dalej Wynajmującym

(podać imię, nazwisko, adres, numer i nazwę dowodu tożsamości)

a

2)     …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………zwaną/ym dalej Najemcą,

(podać imię, nazwisko, adres, numer i nazwę dowodu tożsamości)

o treści następującej:

§ 1

Wynajmująca/y oświadcza, że jest właścicielem lokalu ………………………………………..

…………………………………………………………………………...………………………

………………………………………………………………………………………..………….

(podać dokładny adres lokalu, liczbę izb, nr księgi wieczystej)

§ 2

Wynajmująca/y oddaje Najemcy do używania ww. lokal wraz z wyposażeniem (lista przedmiotów zostaje załączona do niniejszej umowy w formie załącznika)*.

§ 3

Umowa zostaje zawarta na czas nieoznaczony/oznaczony* do dnia ……………….…………

§ 4

Najemca zobowiązuje się do zapłaty Wynajmującej czynszu najmu w wysokości …..………. ………………………………………………………………………..………………………….

(podać kwotę słownie w złotych)

Czynsz będzie płatny z góry w terminie do …………………………………………………….

§ 5

Najemca zobowiązuje się do wykorzystywania lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe.

§ 6

Najemca nie będzie podnajmował lokalu osobom trzecim.

§ 7

Wydanie lokalu Najemcy nastąpiło w dniu dzisiejszym.

§ 8

W kwestii wypowiedzenia niniejszej umowy zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

§ 9

Po ustaniu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal Wynajmującej w stanie niepogorszonym.

§ 10

Dla zabezpieczenia roszczeń Wynajmującej z tytułu czynszu najmu oraz z tytułu naprawienia ewentualnych szkód – Najemca wpłaca kaucję w wysokości ………………...……………….,

                                                                                                                      (podać kwotę słownie w złotych)

co Wynajmująca/y potwierdza*.

§ 11

W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 12

Zmiana umowy wymaga formy pisemnej.

§ 13

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

           WYNAJMUJĄCY:                                                                                     NAJEMCA

………………………….…….….                                              ……..……………………………….

*) niepotrzebne skreślić