PRZEDMOWA
do wydania ósmego poszerzonego.
W lutym 2002r. opracowane zostało wydanie ósme standardów zawodowych. Nakład tego wydania wyczerpał się w całości, co stworzyło problemy w zakresie możliwości nabycia standardów.
Po tej dacie trwały dalsze prace nad standardami, wstrzymywane z jednej strony pracami legislacyjnymi nad znowelizowanym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie szczegółowych zasad wyceny oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego, a z drugiej strony pracami legislacyjnymi nad ustawą o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, uchwaloną przez Sejm w dniu 28 listopada 2003r, lecz jednocześnie przekazaną w dniu 22 grudnia 2003r przez Prezydenta R. P. do Trybunału Konstytucyjnego z wnioskiem o zbadanie jej zgodności z Konstytucją. Wstrzymało to wejście w życie tej ważnej ustawy.
W dniu 11 kwietnia 2002r. Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych uchwaliła nowy standardy zawodowy:
STANDARD IV.3. Wycena nieruchomości pozostawionych na terenie nie wchodzącym w skład obecnego obszaru państwa (tzw. mienie zabużańskie), wraz z komentarzem.
W dniu 9 grudnia 2002r. Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych uchwaliła nowe standardy zawodowe:
STANDARD IV.4. Wybrane ograniczone prawa rzeczowe i zobowiązaniowe. Zasady wyceny, wraz z komentarzem,
STANDARD V.6. Określanie wartości nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych, wraz z komentarzem
W dniu 8 stycznia 2003r. weszło w życie Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 listopada 2002r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 230, poz. 1924). Wejście w życie tego ważnego przepisu zdezaktualizowało
STANDARD III.7. Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego.
Po wejściu w życie Rozporządzenia jak wyżej obowiązuje:
STANDARD III.7.(*)Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego.
Nowo uchwalone Standardy IV.3. IV.4. i V.6. zostały udostępnione w grudniu 2003r w postaci wkładki do wydania ósmego.
Obecnie wznowione wydanie ósme poszerzone stanowi wznowienie nakładu i wypełnia powstałą lukę. Korzystając z tego w niniejszym wydaniu:
- włączono STANDARD IV.3., STANDARD IV.4. i STANDARD V.6. , wraz z komentarzami,
- usunięto nieobowiązujący po dacie 8 stycznia 2003r. STANDARD III.7.,wraz z komentarzem.
Trwają prace nad wydaniem dziewiątym standardów zawodowych. Zwracam się z prośbą aby publikowane wcześniej projektowane zmiany standardów obowiązujących i projekty nowych standardów, były przedmiotem szerokiej dyskusji zawodowej w naszym środowisku.
Andrzej Hopfer
Prezydent PFSRM
tipu-taki