I. DANE OGÓLNE
Opis techniczny został sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego [19] i zawiera opis projektu według kolejności określonej w rozporządzeniu.
1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu
Przedmiotowy budynek jest domem jednorodzinnym, przeznaczonym dla minimum czteroosobowej rodziny.
Na parterze zaprojektowano pomieszczenia dla wspólnego użytkowania rodziny: wiatrołap, hall, schody, kuchnie, jadalnie, pokój dzienny, łazienkę z WC, schowek, gabinet oraz pokój dla gości.
Na poddaszu zaprojektowano pomieszczenia osobno dla rodziców i dzieci: po jednym pokoju dla dwojga dzieci, pokój-sypialnie dla rodziców razem z łazienką, osobną łazienkę dla wszystkich mieszkańców, korytarz oraz garderobą w jednym z pokoi dla dzieci.
W piwnicy zaprojektowano następujące pomieszczenia: garaż dla jednego samochodu, kotłownię wraz z pomieszczeniem gospodarczym, pralnie wraz z suszarnią i WC oraz sale bilardową i korytarz.
Zestawienie powierzchni budynku, obliczonych zgodnie z normami PN ISO 9836:1997 [59], przedstawiono w tabeli 1.1 dla piwnicy, w tabeli 1.2 dla parteru oraz w tabeli 1.3 dla poddasza.
Tabela 1.1
Numer pomieszczenia
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia w m2
001
Pralnia, suszarnia, WC
21,72
002
Bilard
17,66
003
Kotłownia
20,60
004
Garaż
21,46
005
WC
8,42
Całkowita powierzchnia piwnicy: 89,86 m2
Tabela 1.2
101
Pokój dzienny
20,71
102
Kuchnia i jadalnia
17,50
103
Hall
5,28
104
Gabinet
14,08
105
Łazienka z WC
6,30
106
Pokój
20,92
107
Wiatrołap
2,89
108
Schowek
1,33
Całkowita powierzchnia parteru: 89,01 m2
Tabela 1.3
201
Sypialnia
20,17
202
Łazienka
5,80
203
7,55
204
14,60
205
12,85
206
Korytarz
7,91
207
Garderoba
3,20
Całkowita powierzchnia poddasza: 72,08 m2
2. Usytuowanie budynku
Budynek zaprojektowano na osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Marii Konopnickiej 11 w Goleniowie, na działce budowlanej nr 62/2, nr rejestru gruntów: 625. Wymiary działki: 34,87 x 34,84 m, powierzchnia: 1214 m2. Teren osiedla jest terenem uzbrojonym w instalacje wodną oraz elektryczną. Elewację frontową budynku przewidziano w odległości 18,28 m od granicy działki. Tradycyjna bryła domu i kolory dobrze komponują się w każdym krajobrazie w willowych osiedlach domków jednorodzinnych. Wykonanie elementów wykończeniowych pozwala dostosować stylistykę domu do otaczającej zabudowy i regionu, na którym ma zostać posadowiony budynek.
3. Typ budynku
Projektowany dom jednorodzinny jest wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe) w całości podpiwniczony, z garażem, wznoszony w technologii tradycyjnej, przykryty dachem dwuspadowym. Na dachu zaprojektowano lukarnę. Jest to obiekt o układzie konstrukcyjnym poprzecznym. Zasadniczą konstrukcje budynku stanowi układ ścian nośnych zewnętrznych wraz ze ścianami nośnymi wewnętrznymi. Ściany zewnętrzne są warstwowe, murowane. Budynek posadowiony jest bezpośrednią na ławach fundamentowych.
4. Podstawa wykonania projektu
Projekt został wykonany na podstawie Umowy Zlecenia nr IV/601-H/2722 z inwestorem Piotrem Malinowskim, zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu.
II. DANE SZCZEGÓŁOWE
1. Warunki wodno-gruntowe
Projektowany budynek zlokalizowano w strefie o głębokości przemarzania hz = 0,80m.
Ławy fundamentowe pod ścianami budynku posadowiono na poziomie: -3,09 m. P...
krzysztof.romek